22 Rue de la Naude, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Naude, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Naude, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Naude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Naude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Naude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Naude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Naude dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Naude par rapport à la voie
Sur Rue de la Naude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 22 Rue de la Naude se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Naude par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Naude se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 15.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
