28 Rue de la Passerelle, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue de la Passerelle, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Passerelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 28 Rue de la Passerelle se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Passerelle par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Passerelle se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
