8 Rue de la Virvee, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Virvee, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Virvee, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Virvee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Virvee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Virvee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Virvee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Virvee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Virvee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Virvee dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Virvee par rapport à la voie
Sur Rue de la Virvee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Rue de la Virvee se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Virvee par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Virvee se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 12.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
