5 Rue de Tabanot, 33240 Gauriaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tabanot, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Tabanot, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 5 Rue de Tabanot
Une vente a été recensée au 5 Rue de Tabanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tabanot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tabanot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tabanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tabanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tabanot dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tabanot par rapport à la voie
Sur Rue de Tabanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 5 Rue de Tabanot se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tabanot par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tabanot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -36.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 5 Rue de Tabanot à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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