3 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cazauds, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.04 % à celui du n°9.
À propos du 3 Rue des Cazauds, 33240 Gauriaguet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 133 mètres
- - Gauriaguet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cazauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cazauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cazauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cazauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cazauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cazauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cazauds dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cazauds par rapport à la voie
Sur Rue des Cazauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Rue des Cazauds se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cazauds par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cazauds se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 16.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
