39 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 464 mètres
- - Gauriaguet à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 572 mètres
Ventes au 39 Rue du Champ de la Croix
Une vente a été recensée au 39 Rue du Champ de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 39 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 39 Rue du Champ de la Croix se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Champ de la Croix par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Champ de la Croix se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 7.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
