7 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ de la Croix, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Champ de la Croix, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 455 mètres
- - Gauriaguet à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 7 Rue du Champ de la Croix se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ de la Croix par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de la Croix se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 15.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.53 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
