11 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc
Les 2 ventes au 11 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
