25 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 342 mètres
- - Gauriaguet à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 25 Rue du Parc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et 4.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
