46 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 46 Rue du Parc, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 181 mètres
- - Gauriaguet à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Ventes au 46 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 46 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 46 Rue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Parc par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Parc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gauriaguet et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
