2 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 2 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Gauriaguet.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 238 mètres
- - Gauriaguet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pin Franc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue du Pin Franc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pin Franc par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pin Franc se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -8.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.21 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
