8 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Pin Franc, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueynard à 133 mètres
- - Gauriaguet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Casa Montessori à 24 mètres
Ventes au 8 Rue du Pin Franc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pin Franc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pin Franc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue du Pin Franc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pin Franc par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pin Franc se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -9.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
