4 Rue du Stade, 33240 Gauriaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Stade, 33240 Gauriaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gauriaguet.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargeau à 95 mètres
- - Gauriaguet à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Ventes au 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Gauriaguet et à Gironde
À Gauriaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Gauriaguet et -37.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriaguet a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 4 Rue du Stade à Gauriaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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