22 Chemin de Guiot, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Guiot, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°63 et du 0.49 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Chemin de Guiot, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Guiot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Guiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Guiot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Guiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Guiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Guiot dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Guiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 22 Chemin de Guiot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Guiot par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Guiot se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
