22 Chemin de Guiot, 33420 Génissac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 1 826 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Guiot, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°63 et de 0.04 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 Chemin de Guiot, 33420 Génissac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Guiot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Chemin de Guiot(2 658€)

97 Chemin de Guiot(2 653€)

121 Chemin de Guiot(2 547€)

152 Chemin de Guiot(2 650€)

34 Chemin de la Croix(2 757€)

15 Impasse Machinot(2 655€)

42 Chemin de la Croix(2 765€)

396 Rue de la Grande Jeannette(3 230€)

Prix du 22 Chemin de Guiot dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Guiot par rapport à la voie

Sur Chemin de Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 22 Chemin de Guiot se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Guiot par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Guiot se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -21.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.