26 Impasse de la Cale, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Cale, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Impasse de la Cale, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cale à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Cale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Cale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Cale dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Cale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 26 Impasse de la Cale se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Cale par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Cale se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Génissac et -4.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
