26 Impasse de Tanaït, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de Tanaït, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Impasse de Tanaït, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de Tanaït
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de Tanaït au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de Tanaït
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse de Tanaït. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Tanaït
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Tanaït complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de Tanaït dans son marché local
Prix du 26 Impasse de Tanaït par rapport à la voie
Sur Impasse de Tanaït, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 26 Impasse de Tanaït se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de Tanaït par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de Tanaït se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 18.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
