47 Impasse du Lingot, 33420 Génissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Lingot, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Impasse du Lingot, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse du Lingot
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse du Lingot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Lingot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Lingot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Lingot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Lingot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Lingot dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Lingot par rapport à la voie
Sur Impasse du Lingot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 47 Impasse du Lingot se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Lingot par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du Lingot se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Génissac et -54.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 47 Impasse du Lingot à Génissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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