20 Impasse Léo Drouyn, 33420 Génissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Léo Drouyn, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Impasse Léo Drouyn, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Léo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Léo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 20 Impasse Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Impasse Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 20 Impasse Léo Drouyn se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Léo Drouyn par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Léo Drouyn se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Génissac et -48.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 20 Impasse Léo Drouyn à Génissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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