44 Impasse Machinot, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Machinot, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse Machinot, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Machinot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Machinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Machinot dans son marché local
Prix du 44 Impasse Machinot par rapport à la voie
Sur Impasse Machinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 44 Impasse Machinot se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Machinot par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Machinot se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -21.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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