Route de Barbeyrac, 33420 Génissac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 342 € à 2 835 €

Route de Barbeyrac, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Barbeyrac

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Biens en venteà Génissac

Prix Route de Barbeyrac dans son marché local

Prix Route de Barbeyrac par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Barbeyrac se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Génissac et 43.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Androme Saint-Nicolas, 33420 Génissac(2,307 €)

Rue de la Chapelle, 33420 Génissac(2,300 €)

Rue du Port, 33420 Génissac(2,188 €)

Ventes DVF Route de Barbeyrac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Barbeyrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025

340 950 €(3 247 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

393 Route de Barbeyrac, 33420 Génissac

3 décembre 2020

232 000 €(4 070 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

341 Route de Barbeyrac, 33420 Génissac

8 juillet 2019

160 000 €(941 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

1238 Route de Barbeyrac, 33420 Génissac

Cadre de vie et proximité Route de Barbeyrac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cale à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 1548 mètres

Rues à proximité :

Androme Saint-Nicolas

Rue de la Chapelle

Rue du Port

Le parc immobilier Route de Barbeyrac

Route de Barbeyrac est située dans le quartier Génissac. Elle compte 2026 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Barbeyrac

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Barbeyrac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au Route de Barbeyrac à Génissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 183 € (5 %)