38 Rue de l’Ancienne Ecole, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue de l’Ancienne Ecole, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Ancienne Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Ancienne Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 38 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Génissac et -11.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
