375 Rue du Port, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°379 et de n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 375 Rue du Port, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cale à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 375 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Rue du Port, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Rue du Port dans son marché local
Prix du 375 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 375 Rue du Port se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Rue du Port par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Rue du Port se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Génissac et 2.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
