73 Rue du Presbytere, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 73 Rue du Presbytere, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Rue du Presbytere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 73 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 73 Rue du Presbytere se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Presbytere par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Presbytere se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 11.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
