86 Rue du Presbytere, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°96 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Rue du Presbytere, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 86 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 86 Rue du Presbytere se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Presbytere par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Presbytere se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
