37 Rue Léo Drouyn, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léo Drouyn, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°155 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Léo Drouyn, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Léo Drouyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Léo Drouyn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 37 Rue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Rue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 37 Rue Léo Drouyn se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léo Drouyn par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Léo Drouyn se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Génissac et 2.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
