169 Rue Manon Cormier, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Manon Cormier, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°173 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°184.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 169 Rue Manon Cormier, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0857 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Manon Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 169 Rue Manon Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Manon Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Manon Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 169 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 169 Rue Manon Cormier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Manon Cormier par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Manon Cormier se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 27.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
