3 Au Faure, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 854 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Au Faure, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 094 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1763,

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À propos du 3 Au Faure, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Gensac.
3 niveaux - 3 logements - 939 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 2230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Au Faure

Aucune vente n'a été recensée au 3 Au Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Au Faure(1 094€)

2 Au Faure(1 095€)

311 Au Faure(1 095€)

310 Au Faure(1 254€)

5 Lieu Dit de Saquebouille(1 093€)

12 Croix de Saquebouille(1 092€)

2 Les Faures(1 254€)

1 Les Faures(1 250€)

Prix du 3 Au Faure dans son marché local

Prix du 3 Au Faure par rapport à la voie

Sur Au Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 3 Au Faure se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Au Faure par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Au Faure se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Gensac et -67.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Croix de Saquebouille, 33890 Gensac(1,511 €)

Le Gabach, 33890 Gensac(1,638 €)

Le Goge, 33890 Gensac(1,632 €)

Les Faures, 33890 Gensac(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Au Faure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Au Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.