311 Au Faure, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 846 € à 1 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Au Faure, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°310 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 311 Au Faure, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 2258 mètres

Absence de ventes récentes au 311 Au Faure

Aucune vente n'a été recensée au 311 Au Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

310 Au Faure(1 254€)

1 Au Faure(1 094€)

3 Au Faure(1 094€)

2 Au Faure(1 095€)

311 Les Faures(1 091€)

2 Les Faures(1 254€)

1 Les Faures(1 250€)

3 Les Faures(1 253€)

Prix du 311 Au Faure dans son marché local

Prix du 311 Au Faure par rapport à la voie

Sur Au Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 311 Au Faure se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Au Faure par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Au Faure se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Gensac et -67.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Croix de Saquebouille, 33890 Gensac(1,511 €)

Le Gabach, 33890 Gensac(1,638 €)

Le Goge, 33890 Gensac(1,632 €)

Les Faures, 33890 Gensac(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 311 Au Faure

Les biens actuellement en vente autour du 311 Au Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.