328 Bas Gantelait, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 861 € à 1 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 328 Bas Gantelait, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 328 Bas Gantelait, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 328 Bas Gantelait

Aucune vente n'a été recensée au 328 Bas Gantelait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Bas Gantelait(1 147€)

5 Vignes de Matras(1 145€)

359 Haut Gantelait(1 335€)

1 Haut Gantelait(1 290€)

378 Haut Gantelait(1 295€)

1 Chateau de Valens(1 146€)

Prix du 328 Bas Gantelait dans son marché local

Prix du 328 Bas Gantelait par rapport à la voie

Sur Bas Gantelait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 328 Bas Gantelait se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 328 Bas Gantelait par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Bas Gantelait se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Gensac et -66.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chateau de Valens, 33890 Gensac(1,980 €)

Haut Gantelait, 33890 Gensac(1,293 €)

Vignes de Matras, 33890 Gensac(1,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 328 Bas Gantelait

Les biens actuellement en vente autour du 328 Bas Gantelait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.