292 Bois de Guerre, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 175 € à 3 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 292 Bois de Guerre, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°399 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 292 Bois de Guerre, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 2 logements - 741 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 2931 mètres

Ventes au 292 Bois de Guerre

Une vente a été recensée au 292 Bois de Guerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

360 000 €(1 714 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•210 m²

292 Bois de Guerre, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

399 Bois de Guerre(2 825€)

1 Bois de Guerre(2 813€)

Prix du 292 Bois de Guerre dans son marché local

Prix du 292 Bois de Guerre par rapport à la voie

Sur Bois de Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 292 Bois de Guerre se situe 72.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 292 Bois de Guerre par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 292 Bois de Guerre se situe 67.78 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -17.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 292 Bois de Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 292 Bois de Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.