1 Le But, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 715 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Le But, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Le But, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 1170 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le But

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le But au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

346 Le But(1 985€)

9 Chateau de Valens(1 983€)

346 Le Bue(1 980€)

1 Lieu Dit Moustet(1 983€)

2 Lieu Dit Moustet(1 980€)

344 Lieu Dit Moustet(1 864€)

343 Lieu Dit Moustet(1 867€)

8 Lieu Dit Moustet(1 872€)

Prix du 1 Le But dans son marché local

Prix du 1 Le But par rapport à la voie

Sur Le But, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Le But se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le But par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le But se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -41.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chateau de Valens, 33890 Gensac(1,980 €)

Le Bue, 33890 Gensac(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Le But

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le But apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.