350 Le Potin, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 757 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 350 Le Potin, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 350 Le Potin, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Gensac.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 454 mètres

Ventes au 350 Le Potin

Les 0 ventes au 350 Le Potin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Le Potin dans son marché local

Prix du 350 Le Potin par rapport à la voie

Sur Le Potin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 350 Le Potin se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Le Potin par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Le Potin se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -32.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Gratecap, 33890 Gensac(1,618 €)

Route de Pujols, 33890 Gensac(1,842 €)

Combe, 33890 Gensac(1,690 €)

Cours de la Viguerie, 33890 Gensac(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 350 Le Potin

Les biens actuellement en vente autour du 350 Le Potin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.