2 Les Terres Zoules, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 014 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Les Terres Zoules, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°358 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Les Terres Zoules, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Terres Zoules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Terres Zoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

358 Les Terres Zoules(2 529€)

1 Les Terres Zoules(2 524€)

3 Le Tendon(2 520€)

381 Champs de Mars(2 524€)

357 bis Champs de Mars(2 529€)

1 Lieu Dit Manguine(2 528€)

2 Champs de Mars(2 015€)

1 Champs de Mars(2 012€)

Prix du 2 Les Terres Zoules dans son marché local

Prix du 2 Les Terres Zoules par rapport à la voie

Sur Les Terres Zoules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Les Terres Zoules se situe 54.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Terres Zoules par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Terres Zoules se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -25.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Stade, 33890 Gensac(1,632 €)

Champs de Mars, 33890 Gensac(1,998 €)

Le Tendon, 33890 Gensac(1,725 €)

Lieu Dit Manguine, 33890 Gensac(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Les Terres Zoules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Terres Zoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.