2 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 145 € à 2 240 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°3 et de 12.96 % à celui du n°348.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 1180 mètres

Ventes au 2 Lieu Dit Lapeyre

Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit Lapeyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

380 500 €(1 001 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•380 m²

2 Lieu Dit Lapeyre, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Lieu Dit Lapeyre(1 703€)

348 Lieu Dit Lapeyre(1 698€)

401 Lieu Dit Lapeyre(1 914€)

382 Lieu Dit Lapeyre(1 700€)

1 Lieu Dit Lapeyre(1 693€)

5 Lieu Dit Lapeyre(1 691€)

4 Lieu Dit Lapeyre(1 690€)

4 bis Lieu Dit Lapeyre(1 696€)

Prix du 2 Lieu Dit Lapeyre dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit Lapeyre par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Lieu Dit Lapeyre se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit Lapeyre par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Lapeyre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Gensac et -56.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chateau de Valens, 33890 Gensac(1,980 €)

Les Joualles, 33890 Gensac(1,248 €)

Lieu Dit Moustet, 33890 Gensac(1,892 €)

Lieu Dit Savoye, 33890 Gensac(2,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit Lapeyre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit Lapeyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.