252 Millet, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 998 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Millet, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 252 Millet, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Millet

Aucune vente n'a été recensée au 252 Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Millet(1 394€)

16 Route du Vivey(1 274€)

18 Route du Vivey(1 271€)

20 Route du Vivey(1 269€)

18 bis Route du Vivey(1 272€)

25 Route du Vivey(1 272€)

23 Route du Vivey(1 374€)

21 Route du Vivey(1 373€)

Prix du 252 Millet dans son marché local

Prix du 252 Millet par rapport à la voie

Sur Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 252 Millet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Millet par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Millet se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Gensac et -62.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Stade, 33890 Gensac(1,632 €)

Le Tendon, 33890 Gensac(1,725 €)

Le Vivey-Est, 33890 Gensac(1,415 €)

Les Terres Zoules, 33890 Gensac(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Millet

Les biens actuellement en vente autour du 252 Millet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.