25 Route du Vivey, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 993 € à 1 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Route du Vivey, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 25 Route du Vivey, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 661 mètres

Ventes au 25 Route du Vivey

Une vente a été recensée au 25 Route du Vivey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

100 600 €(1 258 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•80 m²

25 Route du Vivey, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route du Vivey(1 269€)

18 Route du Vivey(1 271€)

16 Route du Vivey(1 274€)

18 bis Route du Vivey(1 272€)

23 Route du Vivey(1 374€)

21 Route du Vivey(1 373€)

252 Millet(1 275€)

18 Millet(1 394€)

Prix du 25 Route du Vivey dans son marché local

Prix du 25 Route du Vivey par rapport à la voie

Sur Route du Vivey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 25 Route du Vivey se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route du Vivey par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Vivey se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Gensac et -62.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Moulin de Jaure, 33890 Gensac(1,692 €)

Au Stade, 33890 Gensac(1,632 €)

Jaure, 33890 Gensac(1,511 €)

Le Pigeonnier, 33890 Gensac(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route du Vivey

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route du Vivey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.