1 Pres Cujas, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 144 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Pres Cujas, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Pres Cujas, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 1343 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Pres Cujas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Pres Cujas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Pres Cujas(1 872€)

6 Lieu Dit Moustet(1 871€)

342 Lieu Dit Moustet(1 867€)

345 Lieu Dit Moustet(1 869€)

341 Lieu Dit Moustet(1 814€)

10 Lieu Dit Moustet(1 868€)

8 Lieu Dit Moustet(1 872€)

343 Lieu Dit Moustet(1 867€)

Prix du 1 Pres Cujas dans son marché local

Prix du 1 Pres Cujas par rapport à la voie

Sur Pres Cujas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Pres Cujas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Pres Cujas par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pres Cujas se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -45.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bue, 33890 Gensac(1,978 €)

Le Gabach, 33890 Gensac(1,638 €)

Les Joualles, 33890 Gensac(1,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Pres Cujas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Pres Cujas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.