Route de Pessac, 33890 Gensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 141 € à 1 947 €

Route de Pessac, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 564 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Route de Pessac dans son marché local

Prix Route de Pessac par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Pessac se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Gensac et 53.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote du Pigeonnier, 33890 Gensac(1,813 €)

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,460 €)

Grand Rue, 33890 Gensac(1,479 €)

Le Pigeonnier, 33890 Gensac(1,784 €)

Historique des prix des maisons Route de Pessac

Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Il a progressé de 87.68 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	833 €	1 483 €	982 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Pessac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Pessac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 168 mètres

Rues à proximité :

Route de Sainte-foy-la-grande

Le parc immobilier Route de Pessac

Route de Pessac est située dans les quartiers Gensac / Pessac-sur-Dordogne. Elle compte 679 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Quelques biens en vente à proximité du Route de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.