5 Route de Pessac, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 141 € à 1 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Route de Pessac, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Route de Pessac, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 191 mètres

Ventes au 5 Route de Pessac

Une vente a été recensée au 5 Route de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

100 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

5 Route de Pessac, 33890 Gensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Pessac dans son marché local

Prix du 5 Route de Pessac par rapport à la voie

Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 5 Route de Pessac se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Pessac par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Pessac se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Gensac et -57.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote du Pigeonnier, 33890 Gensac(1,813 €)

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,460 €)

Grand Rue, 33890 Gensac(1,479 €)

Le Pigeonnier, 33890 Gensac(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.