16 Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Croix Saint Jean, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Croix Saint Jean, 33890 Gensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De Gensac à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Croix Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Croix Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Croix Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Croix Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Croix Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Croix Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Croix Saint Jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Croix Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Croix Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 16 Rue Croix Saint Jean se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Croix Saint Jean par rapport à Gensac et à Gironde
À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Croix Saint Jean se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Gensac et -55.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac a baissé de 41.44 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
