3 Rue du Temple, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 304 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Temple, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du Temple, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Temple(1 448€)

2 Rue du Temple(1 450€)

1 Rue du Temple(1 421€)

6 Rue du Temple(1 442€)

8 Rue Portepeinte(1 449€)

7 Rue Portepeinte(1 526€)

3 Rue Portepeinte(1 415€)

9 bis Cours des Fossés(1 417€)

Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Temple se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Gensac et -57.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,460 €)

Place de l'Eglise, 33890 Gensac(1,410 €)

Place de la Halle, 33890 Gensac(1,483 €)

Rue Fromagère, 33890 Gensac(1,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.