3 Rue Portepeinte, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 181 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Portepeinte, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5 et de 10.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Portepeinte, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gensac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 1664 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Portepeinte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Portepeinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Portepeinte(1 518€)

1 Rue Portepeinte(1 575€)

8 Rue Portepeinte(1 449€)

7 Rue Portepeinte(1 526€)

127 Rue du Chateau(1 574€)

2 Rue du Couvent(1 447€)

1 Rue du Temple(1 421€)

5 Rue du Temple(1 448€)

Prix du 3 Rue Portepeinte dans son marché local

Prix du 3 Rue Portepeinte par rapport à la voie

Sur Rue Portepeinte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue Portepeinte se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Portepeinte par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Portepeinte se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Gensac et -58.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Fossés, 33890 Gensac(1,460 €)

Place de l'Eglise, 33890 Gensac(1,410 €)

Place de la Halle, 33890 Gensac(1,483 €)

Rue Torte, 33890 Gensac(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Portepeinte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Portepeinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.