21 Place du 19 Mars 1962., 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du 19 Mars 1962., affiche un prix moyen de 1 937 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du 19 Mars 1962., 33190 Gironde-sur-Dropt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du 19 Mars 1962.
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du 19 Mars 1962. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du 19 Mars 1962.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du 19 Mars 1962., 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du 19 Mars 1962.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du 19 Mars 1962. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du 19 Mars 1962. dans son marché local
Prix du 21 Place du 19 Mars 1962. par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962., le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 21 Place du 19 Mars 1962. se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du 19 Mars 1962. par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du 19 Mars 1962. se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et 35.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du 19 Mars 1962. à Gironde-sur-Dropt
Le loyer moyen estimé au 21 Place du 19 Mars 1962. est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Gironde-sur-Dropt, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
