Rue Pierre Gemin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Gemin, 33190 Gironde-sur-Dropt, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Gemin dans son marché local
Prix Rue Pierre Gemin par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Gemin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et 40.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Gemin à Gironde-sur-Dropt
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Gemin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Gironde-sur-Dropt, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Gemin
Les ventes enregistrées Rue Pierre Gemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Gemin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gironde à 1860 mètres
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Gemin
Adresses Rue Pierre Gemin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Gemin, classées par tranches de numéros.
