174 Rue Pierre Gemin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Pierre Gemin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°157 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 174 Rue Pierre Gemin, 33190 Gironde-sur-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gironde-sur-Dropt.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gironde-sur-Dropt à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au cours du Dropt à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Pierre Gemin
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Pierre Gemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Pierre Gemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Rue Pierre Gemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Pierre Gemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Pierre Gemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Pierre Gemin dans son marché local
Prix du 174 Rue Pierre Gemin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 174 Rue Pierre Gemin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Pierre Gemin par rapport à Gironde-sur-Dropt et à Gironde
À Gironde-sur-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Pierre Gemin se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Gironde-sur-Dropt et -45.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 921 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 397 €/m² sur la période récente.
