2 La Houzie, 33840 Giscos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Houzie, affiche un prix moyen de 970 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Houzie, 33840 Giscos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Giscos.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Houzie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Houzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Houzie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Houzie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Houzie dans son marché local
Prix du 2 La Houzie par rapport à la voie
Sur La Houzie, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 La Houzie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Houzie par rapport à Giscos et à Gironde
À Giscos, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Houzie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giscos et -73.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giscos a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 57.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 La Houzie à Giscos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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