Route du Pas de Janette, 33840 Giscos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

988 €
de 658 € à 1 181 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Pas de Janette, 33840 Giscos, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route du Pas de Janette

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Biens en venteà Giscos

Prix Route du Pas de Janette dans son marché local

Prix Route du Pas de Janette par rapport à Giscos et à Gironde

À Giscos, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Pas de Janette se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Giscos et 73.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giscos a baissé de 28.48 % sur 1 an et baissé de 57.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Pas de Janette

Les ventes enregistrées Route du Pas de Janette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
110 000 €(1 009 €/m²)
Maison3 p•109 m²
511 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos
12 janvier 2023
171 000 €(1 390 €/m²)
Maison3 p•123 m²
162 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos
17 juin 2022
180 000 €(2 571 €/m²)
Maison3 p•70 m²
677 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos
12 novembre 2020
82 000 €(872 €/m²)
Maison3 p•94 m²
511 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos

Cadre de vie et proximité Route du Pas de Janette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Ecole De Giscos à 386 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Riù
Route des Landes Neuves
Route du Pont du Jouaillous
Route des Marans
Impasse Luigia Deglos
Impasse des Cassayres
Route de Lalanne

Le parc immobilier Route du Pas de Janette

Route du Pas de Janette est située dans le quartier Giscos. Elle compte 184 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Pas de Janette

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Pas de Janette, classées par tranches de numéros.

22 Route du Pas de Janette, 33840 Giscos

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 470 € (5 %)

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