11 Laurès, 33540 Gornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Laurès, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Laurès, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gornac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Laurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Laurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Laurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Laurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Laurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Laurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Laurès dans son marché local
Prix du 11 Laurès par rapport à la voie
Sur Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 11 Laurès se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Laurès par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Laurès se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Gornac et -72.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.65 % sur 1 an et baissé de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 11 Laurès à Gornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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