3 Passage des Pierres, 33540 Gornac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Pierres, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Passage des Pierres, 33540 Gornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gornac.
1 niveau - 5 logements - 408 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Pierres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Pierres dans son marché local
Prix du 3 Passage des Pierres par rapport à la voie
Sur Passage des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Passage des Pierres se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Pierres par rapport à Gornac et à Gironde
À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Pierres se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Gornac et -50.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac a baissé de 45.65 % sur 1 an et baissé de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
