1 Route de Coirac, 33540 Gornac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 408 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Coirac, 33540 Gornac, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Route de Coirac, 33540 Gornac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gornac.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Coirac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Coirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Coirac(1 882€)

3 Route de Coirac(1 885€)

5 Route de Coirac(1 881€)

5 bis Route de Coirac(1 882€)

12 Place de la Mairie(1 887€)

2 Chemin de Ciros(1 885€)

12 bis Place de la Mairie(1 886€)

11 Place de la Mairie(1 885€)

Prix du 1 Route de Coirac dans son marché local

Prix du 1 Route de Coirac par rapport à la voie

Sur Route de Coirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Route de Coirac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Coirac par rapport à Gornac et à Gironde

À Gornac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Coirac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Gornac et -44.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gornac baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ciros, 33540 Gornac(1,963 €)

Chemin de Fongrave, 33540 Gornac(1,878 €)

Chemin de la Butte de Simon, 33540 Gornac(2,002 €)

Impasse des Puits, 33540 Gornac(1,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Coirac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Coirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.